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東莞各村的人速看!自建房出新規!以后要這樣做
中國東莞政府門戶網站 www.pnmle.com.cn  2019-04-28 16:13  來源: 東莞陽光網
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東莞陽光網4月28日訊   4月25日,由市住房和城鄉建設局牽頭起草的《關于加強農民自建房建設質量安全管理的通知》(以下簡稱《通知》)公開征求公眾意見,旨在進一步規范全市農民自建房(個人建房及聯戶建房)建設管理,強化農民自建房施工監管,保障農民自建房施工質量安全。

農民自建房建設要“先批后建”

《通知》提出,園區、鎮街建立健全農民自建房建設審批管理機構,配備專職審批管理人員。鼓勵有條件的園區、鎮街設置村(社區)建設協管員。

園區、鎮街要進一步規范農民自建房建設審批程序和要求,加強對農民自建房選址、層數、層高、立面、建筑面積等規劃內容的審核,嚴格落實村(居)民申請–村(社區)集體討論–鎮街(園區)審批的農民自建房建設審批流程,并出具正式的農民自建房建設審批文件和報市自然資源主管部門備案。

農民自建房建設審批通過后,施工圖紙應經施工圖審查機構審查合格,確定施工企業并購買工傷保險,并按規定向園區、鎮街農民自建房建設監督機構申請辦理質量安全監督手續后方可開工建設。

對違規建設行為,園區、鎮街應立即采取有效措施進行制止并依照《東莞市違法用地、違法建設聯合執法實施方案》的規定進行處理。

鼓勵鎮街購買服務,為農民提供專業設計

如何保障農民自建房建設的質量及施工安全?

01《通知》對農房的設計、施工、竣工驗收等環節提出了具體要求。

例如:農民自建房設計圖紙應由具備資質的設計單位出具正規的施工圖設計文件。有條件的鎮街可采取政府購買服務等方式為農戶(村民)提供專業、低價的農民自建房設計服務,或由屬地政府委托施工圖審查機構對農民自建房施工圖設計文件進行審查。

02《通知》還強化農民自建房施工質量安全管理。

于業主而言,應委托具備相應資質的施工企業進行施工并簽訂正式的施工合同。現場應由具備相應管理經驗的技術人員負責質量安全管理,至少配備一名經培訓合格的安全管理人員。

03農民自建房施工完成后,業主應組織設計、施工等單位進行竣工驗收。

此外,各鎮街(園區)農民自建房施工質量安全監管部門應指導和幫助業主開展竣工驗收,對符合規劃、質量合格的農民自建房按有關規定辦理備案手續,對不合格的提出整改意見并督促落實。

有建議快來提

如有意見建議請于2019年5月5日前以信函、傳真、電子郵件方式反饋。反饋方式如下:

一、信函地址:東莞市莞龍路下橋段79號東莞市住房和城鄉建設局質量安全管理科,郵政編碼:523112;

二、聯系電話:0769-22671092;傳真:0769-22263097;

三、電子郵箱:[email protected]

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